«فلاي دبي»: ندعم حركة السياحة بأسعـار معقولة

‬٪30 من مسافريها القادمين من الخليج وأوروبا والكومنولث إلى سريلانكا والمالديف ركاب ترانزيت

«فلاي دبي»: ندعم حركة السياحة بأسعـار معقولة

 

الناقلة تجدول رحلاتها بحيث تناسب مسافري «الترانزيت».
الناقلة تجدول رحلاتها بحيث تناسب مسافري «الترانزيت».

أفادت «فلاي دبي» بأنها تولي أهمية كبيرة للمسافرين، عبر دبي إلى وجهات أخرى، موضحة أن ‬30٪ من مسافريها المتجهين إلى سريلانكا والمالديف من أسواق دول الخليج وشرق ووسط أوروبا ورابطة الدول المستقلة «الكومنولث»، هم ركاب ترانزيت.

وأوضحت أنها مستمرة بالعمل على إضافة المزيد من الوجهات السياحية الجذابة إلى شبكتها، والتي سيتم الإعلان عنها تباعاً بمجرد اكتمال الترتيبات، كما تسعى إلى زيادة وتيرة الرحلات إلى الوجهات القائمة ذات الجاذبية في شبكتها، مشيرة إلى أنها تهدف إلى استقطاب المزيد من المسافرين لأغراض السياحة أو الأعمال إلى دبي، وذلك من خلال توفير خطوط جوية مباشرة ضمن شبكتها وبأسعار معقولة.

وجهات جديدة

وتفصيلاً، قال الرئيس التنفيذي لشركة «فلاي دبي»، غيث الغيث، إن «(فلاي دبي) تدرس الوجهات المحتملة ومدى الطلب عليها، ونختار ـ بناء على النتائج ـ وجهاتنا الجديدة»، لافتاً إلى أن «الناقلة أعلنت منذ بدء العام ‬2013 عن ست وجهات جديدة، هي: ماليه عاصمة المالديف، حائل السعودية، سيالكوت ومُلتان في باكستان، وجوبا عاصمة جنوب السودان، وصلالة العمانية».

وأوضح لـ«الإمارات اليوم»، أن «الشركة لاقت إقبالاً جيداً على شراء التذاكر على رحلات هذه الوجهات الجديدة، خصوصاً أن هذه الوجهات عانت ضعفاً أو غياباً للرحلات المباشرة إليها سابقا»، مشيراً إلى أن «أولى وجهاتنا لعام ‬2013، ممثلة في ماليه، شهدت إقبالاً كبيراً من المسافرين من سوقنا الرئيسة في الإمارات، ومن الوجهات الأخرى على شبكتنا».

وأضاف أن «المالديف تعد إحدى أفضل الوجهات السياحية عالمياً، وهي من الوجهات المحببة في أهم أسواقنا في دول الخليج ودول الكومنولث المستقلة وشرق ووسط أوروبا، لذا لقي إعلاننا عن إضافة ماليه إلى وجهاتنا بمعدل خمس رحلات أسبوعية، ردود فعل طيبة من متعاملينا، خصوصاً من الكويت والسعودية وأوكرانيا وروسيا عبر دبي».

وأكد أن «أهمية هذه الرحلات الجديدة تكمن في كونها توفر خدمة اقتصادية بأسعار منخفضة للمرة الأولى من دبي إلى المالديف، لتتيح للمسافرين إمكانية التوفير من ثمن التذاكر».

ركاب الترانزيت

وذكر الغيث أن «تولي (فلاي دبي) أهمية كبيرة للمسافرين عبر دبي إلى وجهات أخرى، خصوصاً من أسواقنا المهمة في دول الخليج وشرق ووسط أوروبا ودول الكومنولث، إذ تستهوي وجهات السياحة في سريلانكا والمالديف مسافرينا من هذه الأسواق، وتشكل حركة العبور أو الترانزيت نحو ‬30٪ من إجمالي الحركة على هذه الخطوط، مع توقع زيادة هذه النسبة في المستقبل».

واستطرد: «بناء على ذلك، نخطط جدول الرحلات بحيث تتناسب مواعيد الرحلات مع مسافري (الترانزيت) وبفارق زمني بسيط بين الرحلتين، فعلى سبيل المثال، نسير ثماني رحلات يومية من الكويت وإليها، لذا يمكن لمسافرينا الكويتيين الراغبين في زيارة المالديف حجز رحلات ترانزيت يفصل بينها زمن انتظار قصير لا يتجاوز ساعتين».

وأوضح أن «الناقلة بدأت عملياتها التجارية بإقلاع أولى رحلاتها إلى بيروت في يونيو ‬2009، ومنذ ذلك الحين ونحن نستهدف خدمة المنطقة المحيطة بدبي ضمن نطاق خمس ساعات طيران، إذ تضم هذه المنطقة اقتصادات سريعة النمو، وتتميز بجاذبية متزايدة لبيئة الأعمال والسياحة فيها».

وأفاد بأن «الناقلة تسعى إلى الوصول إلى مطارات عانت سابقاً ضعف خدمات شركات الطيران، لتوفير الربط المباشر بالدولة من خلال دبي، أو عبرها إلى مناطق أخرى، ونجحنا من خلال هذا التوجه في جعل السفر في متناول المزيد من سكان المنطقة، وفتح المزيد من المدن ذات الإمكانات السياحية أمام متعاملينا، ونمت شبكة الشركة بسرعة ليصل عدد وجهاتنا اليوم إلى أكثر من ‬50 وجهة في آسيا وإفريقيا والشرق الأوسط وشرق ووسط أوروبا».

وذكر أن «الناقلة تهدف في الوقت ذاته إلى استقطاب المزيد من المسافرين لأغراض السياحة أو الأعمال إلى دبي، وذلك من خلال توفير خطوط جوية مباشرة ضمن شبكتنا وبأسعار معقولة، ولاشك أن موقعنا في مدينة تمتلك جميع مقومات الجذب من بنية تحتية وبيئة أعمال مزدهرة ومعالم سياحية متميزة أسهم في دعمنا لتحقيق هذا الهدف».

جاذبية سياحية

وبين الغيث أن «شبكة وجهات الشركة المتنامية تضم مجموعة من المدن ذات الجاذبية السياحية الكبيرة، مثل بيروت، إسطنبول، كولومبو، ماليه وبوخارست، إضافة إلى دبي طبعاً، كما أعلنا أخيراً عن تدشين خطنا إلى وجهة العائلات الخليجية المحببة، ممثلة بصلالة في سلطنة عمان»، موضحاً أن «(فلاي دبي) مستمرة بالعمل على إضافة المزيد من الوجهات السياحية الجذابة إلى شبكتها، وسيتم الإعلان عنها تباعاً بمجرد اكتمال الترتيبات، كما نسعى لزيادة وتيرة الرحلات إلى الوجهات القائمة ذات الجاذبية في شبكتنا، بما يتطلب نمواً مستمراً في عدد طائراتنا وأطقم الخدمة الجوية».

ولفت إلى أن «أسعار الوقود تمثل أحد أكبر التحديات التي تواجهها شركات الطيران الاقتصادي والتقليدي على حد سواء، وذلك بسبب ارتفاعها المستمر بما ينعكس على أسعار التذاكر»، مشيراً إلى أن «الناقلة، التي تشكل أسعار الوقود نحو ‬39٪ من تكاليفها التشغيلية، تتبنى مفاهيم الابتكار والاستثمار في التقنية للحد من تأثيرات أسعار الوقود، لإبقاء أسعارها في متناول متعامليها، فعلى سبيل المثال، تعد طائراتنا من طراز بوينغ ‬800 ـ ‬737 اقتصادية في استهلاك الوقود، فيما استثمرنا في تقنيات عدة تسهم في تقليص استهلاك هذه الطائرات من الوقود».

وأوضح أن «نمـوذج عـمل الناقلة يتيح للمسافرين التحكم بمصروفاتهم، من خلال إتاحة الإضافات بشكل اختياري مقابل رسوم معقولة، وتشمل هذه الإضافات: أوزان الحقائب الإضافية، الطعام، تأمين السفر، استخدام النظام الترفيهي، وحجز مقعد بمساحة إضافية للساقين».

أسعار معقولة

ولفت الغيث إلى أن «الشركة تسعى بشكل حثيث إلى المحافظة على معدل أسعار معقول، وذلك لخدمة هدفها بإتاحة السفر للمزيد من الناس، كما تقدم عروضاً ترويجية مخفضة في المواسم السنوية، التي يزداد فيها الطلب على السفر».

وحول دور الشركة في تعزيز حركة التجارة مع إطلاقها خدمات الشحن الجوي، ذكر الغيث أن «(فلاي دبي) أطلقت خدمة الشحن الجوي للمرة الأولى في الأول من يناير ‬2012، وذلك بهدف توفير خدمة شحن جوي موثوقة بأسعار معقولة، لتساعد مؤسسات الأعمال المحلية، خصوصاً في المناطق التي عانت ضعف خدمات شركات الطيران أو غيابها، على إدخال منتجاتها إلى دبي أو أسواق أخرى عبر دبي، بما يسهم في تعزيز الروابط التجارية وتعزيز تنوع التبادل التجاري».

وأضاف أن «الناقلة أعلنت، أخيراً، تقديم هذه الخدمة في روسيا، لنوفر بذلك إمكانات تجارية واسعة أمام مؤسسات الأعمال الروسية في أربع مدن نطير إليها، هي كازان، أوفا، سمارا وإيكاتيرنبرغ، لشحن منتجاتها من مطاراتها المحلية، بدلاً من اللجوء إلى العاصمة موسكو، وذلك يسهل من شحن البضائع القابلة للتلف بشكل خاص».

‬80 دولة و‬5000 رجل أعمال في «ملتقى الاستثمار» أبريل المقبل

‬80 دولة و‬5000 رجل أعمال في «ملتقى الاستثمار» أبريل المقبل

 

الشيخة لبنى القاسمي : وزيرة التجارة الخارجية.
الشيخة لبنى القاسمي : وزيرة التجارة الخارجية.

تنطلق في الـ‬30 من أبريل المقبل، فعاليات الدورة الثالثة من «ملتقى الاستثمار السنوي»، تحت رعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

وينظم الملتقى وزارة التجارة الخارجية بمشاركة ‬80 دولة ونحو ‬5000 رجل أعمال ومستثمر من المنطقة والعالم، ما يتيح لهم فرصة الترويج والتعريف بفرص الاستثمار المتاحة لديهم، والتعريف بفرص الاستثمار المتاحة بين الدول المشاركة.

وسيكون مستقبل الاقتصاد العالمي، والانعكاسات المتوقعة على الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وآفاق النمو في الأسواق المبتدئة والناشـئة المحور الرئيـس لنقاشات الملتقى العام الجاري، الذي يشهد أهمية متزايـدة منذ انطلاقته منذ عامين في وقت يشهد فيه العالم تحديات سـياسية واقتصادية ومالية كبيرة تحتاج من قادة العالم وقفة جدية لمناقشة المعوقات التي يمكن أن تشكلها تلك التحديات في وجه تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة مع التركيز على آفاق النمو في الأسواق المبتدئة والناشئة في وقت يتحول فيه الثقل الاقتصادي العالمي من الغرب نحو الشرق.

وسيتم خلال المناقشات إجراء تقييم معمق للقدرة المحتملة للأسواق الناشئة، فضلاً عن قابلية الاستمرار طويل المدى بالنسبة للنمو الاقتصادي المستقبلي عبر الاستثمار والتبادل التجاري المتزايد.

وقالت الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي، وزيرة التجارة الخارجية، إن «الإمارات تنتهج سياسة الباب المفتوح، لاجتذاب الاستثمارات الأجنبية إذ تتخذ الحكومة الاتحادية الخطوات اللازمة لإرساء القواعد التي تيسر على المستثمر، ما جعلها تأتي في المرتبة الثانية عربياً في اجتذاب الاستثمارات الأجنبية خلال السنوات الـ‬10 الأخيرة بعد السعودية، وفقاً لآخر تقرير صادر عن منظمة مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (أونكتاد)، إذ بلغ حجم تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارات ‬7.7 مليارات دولار من مجموع تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر إلى دول مجلس التعاون الخليجي البالغ نحو ‬26 مليار دولار في عام ‬2011 حسب بيانات تقرير الاستثمار العالمي للعام ‬2012 الصادر عن «أونكتاد».

وأضافت أن «ملتقى الاستثمار السنوي يشكل فرصة فريدة من نوعها للقاء المستثمرين ودراسة إمكانية فرص الاستثمار القائمة في الأسواق الناشئة».

وينظر العديد من الشركات والمستثمرين الأجانب للإمارات على أنها الملاذ الآمن للاستثمار، في وقت تشهد فيه عدد من بلدان المنطقة اضطرابات سياسية وأمنية.

وأشارت القاسمي إلى وجود تحولات كبيرة وتغيرات جذرية في مصدر واتجاه ومجرى الاستثمار الأجنبي المباشر، إذ إنه وفقاً لتقرير «الاستثمار العالمي لسنة ‬2012» الصادر عن مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية، فإن معدل الاستثمار الأجنبي المباشر على الصعيد العالمي في عام ‬2011، تجاوز متوسط ما قبل الأزمة الذي بلغ ‬1.5 تريليون دولار، وذلك على الرغم من الصعوبات الكبيرة التي كان يمر بها الاقتصاد العالمي، في الوقت الذي كان فيه معدل الاستثمار الأجنبي المباشر يزداد سنة ‬2011 وسط كل تلك التكتلات الاقتصادية الكبرى، حازت الدول النامية على نسبة ‬45٪ من التدفقات العالمية.

وتتمتع الإمارات بالأمن والاستقرار السياسي، فضلاً عن امتلاكها لبنية تحتية متينة كونها مركزاً تجارياً ولوجستياً وخدماتياً في المنطقة، وتوفيرها بيئة استثمارية مشجعة للغاية، تساعد الشركات والمستثمرين الأجانب على تنمية أنشطتهم التجارية والاستثمارية في الدولة.

يذكر أن الإمارات حققت المرتبة الرابعة عالمياً ضمن المؤشر العالمي لاستثمارات البنية التحتية الذي يقيس جاذبية الدول للاستثمارات والفرص الاستثمارية والصادر عن مؤسسة «آي سي هاريس» الاستشارية البريطانية.

 

«أبوظبي للإلكترونيات» ينطلق الخميس بمشاركة ‬30 شركة

يتوقع استقطاب ‬75 ألف زائر

المعرض سيقام في مركز أبوظبي للمعارض (أدنيك).
المعرض سيقام في مركز أبوظبي للمعارض (أدنيك).

 

تنطلق في مركز أبوظبي الوطني للمعارض «أدنيك»، بعد غد الخميس فعاليات الدورة الأولى من «معرض أبوظبي للإلكترونيات ‬2013» بمشاركة ما يزيد على ‬30 شركة إلكترونيات.

وقدرت شركة «دوم» لتنظيم المعارض خلال مؤتمر صحافي عقد في أبوظبي أمس، حجم سوق تجارة الإلكترونيات في الإمارات بنحو ‬3.1 مليارات دولار (‬11.4 مليار درهم) في عام ‬2012، فيما تمثل أبوظبي ثلث حجم السوق بواقع مليار دولار.

وسيضم المعرض في دورته الافتتاحية عدداً من أكبر تجار وموردي الإلكترونيات بما في ذلك: «شرف دي جي»، «إيماكس»، و«بلغ – إنس»، و«كومبيو مي»، و«كوست لس»، و«في. في. وأولاده المحدودة»، إضافة إلى «غراند ستورز»، و«هاي فاي سيتي».

وسيقدم المشاركون عروضاً خاصة على أهم العلامات التجارية، بما فيها «بلاك بيري»، و«أبل»، و«سامسونغ»، و«شارب»، و«كانون»، و«نوكيا»، و«سانديسك»، و«إتس سي إل». كما يتضمن المعرض مسابقات تتيح الفوز بهدايا قيمة مثل الهواتف الذكية، والأجهزة اللوحية، وشاشات التلفاز.

وتفصيلاً، قال المدير العام لشركة «دوم» لتنظيم المعارض، انطوان جورج، في مؤتمر صحافي أمس، إن «أبحاث السوق توقعت نمو حجم سوق الإلكترونيات في الدولة عام ‬2013 بنسبة تفوق ‬10٪، مع تحقيق أبوظبي معدل نمو يفوق النمو الاجمالي في الدولة».

وأضاف أن «ما يزيد على ‬30 شركة من كبريات شركات الإلكترونيات في منطقة الشرق الأوسط والخليج والعالم، تشارك في الدورة الأولى من المعرض في أبوظبي، وستعرض المئات من منتجاتها مع عروض خاصة وحسومات، فضلاً عن عرض ابتكارات تكنولوجية لم تعرض في المنطقة بعد».

وأوضح أن «المعرض يجمع بين أكبر وأفضل الموردين والتجار والوكلاء لقطاع الإلكترونيات في المنطقة، تحت سقف واحد، ويمنح المجال لشراء الإلكترونيات بأسعار مغرية، غير متوافرة خارج المعرض»، لافتاً إلى ان المعرض يساعد على الترويج للابتكار في قطاع تقنية المعلومات والاتصالات، ويعزز من مكانة الإمارة وجهة في مجال التكنولوجيا.

وأكد أن «دبي مركز تجاري رئيس في منطقة الخليج والشرق الأوسط وإفريقيا في مجال إعادة تصدير الإلكترونيات».

بدوره، توقع المدير العام للمعرض، دوني سيريل، أن يستقطب الحدث نحو ‬75 ألف زائر، وذلك في ظل الطلب المتزايد على أحدث حلول التكنولوجيا في الإمارات، ما يتيح للزوار الحصول على أسعار حصرية خلال المعرض، كما توقع زيادة في عدد تجار التجزئة المشاركين في المعرض في العام المقبل.

من جانبه، ذكر المدير التنفيذي للشؤون التجارية في شركة أبوظبي الوطنية للمعارض «أدنيك»، حميد مطر الظاهري، أن «استضافة (أدنيك) للدورة الأولى من المعرض بمشاركة حشد من أهم تجار وموردي الإلكترونيات وخبراء تكنولوجيا المعلومات والمستهلكين، يأتي وفق رؤية تهدف لاستقطاب مجموعة متنوعة من الفعاليات الجديدة التي تضاف لأجندة (أدنيك) السنوية»، مؤكداً سعي الشركة إلى تقديم أشكال المساندة كافة للمنظمين والشركات والعارضين، فضلاً عن العمل مع المنظمين للتوسع مستقبلاً ليكون المعرض منصة مثالية للصناعة التكنولوجية الحديثة في الدولة.

وفي سياق الشركات المشاركة، قال المدير العام لشركة «إتش بي» العالمية، سليم زياد، في المؤتمر الصحافي، إن «معدلات تبني التكنولوجيات الحديثة في الإمارات أسرع بكثير من دول المنطقة، ما يساعد على نمو القطاع بشكل كبير».

وأشار إلى تعدد الخيارات أمام المستهلكين بعد فتح شركات تكنولوجيا كبرى مكاتب وفروع لها في أبوظبي.

أما نائب المدير العام لشركة «شارب» اليابانية، مانو مهدي، فأكد أن «الشركة تعتزم الاستثمار بكثافة في أسواق الامارات خلال السنوات المقبلة»، لافتاً إلى أن سوق أبوظبي جاذبة للشركات العالمية العاملة في هذا المجال.

بدوره، توقع الرئيس التنفيذي لسلسلة «شرف دي جي» للإلكترونيات، نيلش كالكهو، أن يسهم المعرض في نمو مبيعات الشركات المشاركة فيه بنسبة تبلغ ‬10٪ سنوياً، موضحاً أن المعرض يتميز بالعديد من العروض السعرية لجذب المستهلكين في دورته الأولى، فيما سيعلن عن منتجات جديدة للمرة الأولى.

إلى ذلك، قال الرئيس التنفيذي لشركة «اي ماكس» للإلكترونيات، ثلس بهاتنجار، إن «سوق الامارات قوية وتتمتع بإمكانات كبيرة للنمو».

وأكد أن «المعرض سيجذب مستهلكي الإلكترونيات».

ماهي أكثر 10 كذبات يتقنها الأزواج؟!

ماهي أكثر 10 كذبات يتقنها الأزواج؟!

 

ماهي أكثر 10 كذبات يتقنها الأزواج؟!
ماهي أكثر 10 كذبات يتقنها الأزواج؟!

 

 

بواسطة فيروز الحلبي

يقال في الأمثال الشعبية أن: “الكذب ملح الرجال”, وبالتأكيد لم يأتي هذا الحكم من فراغٍ, بل من خلال العديد من التجارب والخبرات, ولكي لانظلمهم سنعطيك أكثر 10 كذباتٍ معروفةٍ ومشهورةٍ ويتقنها الأزواج, وهي:
الكذبة رقم 1:  “بصراحه الفستان عليك رائع”

السبب: لتجنب المشاكل, حيث يستخدم الرجال هذه الكذبة البيضاء القابلة للعفو ليس فقط لتجنب إيذاء مشاعر الزوجة ولكن لتسهيل حياتهما أيضاً

الكذبة رقم 2: ” اتركيه أنا استطيع إصلاحه”

السبب: حماية كبريائه الرجولي, فسواءً كان الغرض تصليح البيت أو الشواية أو أسلاك المسجل، بعض الرجال يشعرون أنهم يجب أن يكونوا ملمين بكل المجالات, وإذا ترك الرجل زوجته أو رجلاً أخر يصلح العطل فأنه يشعر بالضعف كما أن الرجال على الأغلب سيعتبرونه خارج نادي الرجال

الكذبة رقم 3: ” لم أكن أنظر إليها”

السبب: طبيعة الرجل الذي لا يمكنه مقاومتها, في النظر والإنجذاب للنساء الجميلات, مع تقديم التبريرات اللازمة دائماً

الكذبة رقم 4: ” كل شيء على مايرام”

السبب: لمداواة جروحه في عزلةٍ عنك, في محاولةٍ من الرجل لحماية رجولته

الكذبة رقم 5: “حاولت الإتصال بك”

السبب: الدفاع عن النفس

الكذبة رقم 6:  “لا أريد أن اصالحك إلا إذا أردت أنت ذلك”

السبب: هنا يكون هو المخطئ وعادةً في هذه الحالة ضميره يكون في قمة التانيب

الكذبة رقم 7: ” أنا الأفضل ”

السبب: لجعلك فخورةٌ لأنك تزوجتي به

الكذبة رقم 8: “علاقاتي السابقة كانت عادية”

السبب: الحفاظ على ذاته

الكذبة رقم 9:  “لم يكن عندي علاقات مع نساء غير اثنتين أو ثلاثة أيام الدراسة ”

السبب: الحفاظ على الزواج

الكذبة رقم 10:  “أنا لن أكذب عليك”

السبب: الرغبة في العيش بسعادةٍ إلى الأبد

هذه الكذبات تسمعها النساء بشكلٍ متكررٍ, إن لم يكن بشكلٍ يومي, فبعد أن تعرفتي عليها هل ستجعليه يكذب عليك مرةً أخرى؟!!

«أراضي دبي» تبيع ‬8 عقارات في مزاد علني بقيمة ‬218.8 مليون درهم

بنمو ‬107٪ عن سعر الأساس البالغ ‬105.6 ملايين درهم

«أراضي دبي» تبيع ‬8 عقارات في مزاد علني بقيمة ‬218.8 مليون درهم

 

«أراضي دبي» تبيع ‬8 عقارات في مزاد علني بقيمة ‬218.8 مليون درهم
«أراضي دبي» تبيع ‬8 عقارات في مزاد علني بقيمة ‬218.8 مليون درهم

طرحت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ‬12 عقاراً في مزاد علني أمس، بيع منها ثمانية عقارات بقيمة ‬218.8 مليون درهم، وبنمو تجاوز ‬107٪ مقارنة بسعر الأساس. وتمثلت أبرز تلك العقارات المباعة، في بنايتين بمنطقتي «البطين»، و«نايف»، ارتفع سعرهما الأساس بنحو ‬152٪.

وشهدت عقارات المزاد المعروضة خلال مارس الجاري، تغيراً كبيراً وواضحاً، إذ لم تسجل عقارات «التملك الحر» سوى مزاد واحد، فيما استحوذت بقية المناطق في دبي على حصة الأغلبية بـ‬11 مزاداً.

وتنقسم العقارات المعروضة بين فلل، وأراض، وبنايات، في وقت بلغ فيه إجمالي مساحة الوحدات التي عرضت للمزاد خلال مارس نحو ‬19 ألفاً و‬132 متراً مربعاً.

وتفصيلاً، عرضت في المزاد الذي نظمته دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ثلاث بنايات، بنسبة ‬25٪ من إجمالي المزادات، وأربع قطع «أرض فضاء»، ثلاث منها في دبي، وواحدة في مناطق «التملك الحر»، مستحوذة على نحو ‬33.3٪، كما طرح المزاد مجمعاً سكنياً مكوناً من ثماني فلل.

وجاءت أبرز العقارات التي عرضت، وشهدت منافسة كبيرة بناية في «منطقة البطين» بمساحة ‬7250 متراً مربعاً، ومكونة من ‬40 وحدة مؤجرة، بعائد سنوي يبلغ ‬2.74 مليون درهم. وبلغ سعر الإرساء ‬83.1 مليون درهم مقارنة بـ‬30 مليون درهم، سعر أساس. وبلغت مساحة البناية في «منطقة نايف» ‬442 متراً مربعاً، وهي مكونة من فندق ووحدات تجارية، بعائد سنوي يبلغ ‬3.58 ملايين درهم، وبلغ سعر الإرساء لها ‬80.6 مليون درهم، مقارنة بـ‬35 مليون درهم، سعر أساس.

وشهد محل تجاري في «منطقة الرأس» منافسة قوية، ليرتفع سعره من ‬1.8 مليون درهم، سعر أساس، إلى ‬6.8 ملايين درهم. ويبلغ العائد السنوي للمحل نحو ‬175.9 ألف درهم. فيما ارتفع سعر محل تجاري في المنطقة ذاتها، وعائده السنوي ‬72.6 ألف درهم من مليون درهم، سعر أساس، إلى أربعة ملايين درهم.

وبيع مجمع سكني في «منطقة جميرا» بسعر ‬34.8 مليون درهم، مقارنة بـ‬25 مليون درهم، سعر أساس. ويضم المجمع ثماني فلل، يبلغ إيجارها السنوي نحو ‬613 ألف درهم.

وبلغ سعر الإرساء لقطعة «أرض فضاء» في «منطقة البرشاء الثانية»، مساحتها ‬1393 متراً مربعاً، ‬4.3 ملايين درهم، مقابل ثلاثة ملايين درهم سعر أساس. كما بيعت «أرض فضاء» في «منطقة الجداف» تبلغ مساحتها ‬1042 متراً مربعاً، بسعر أساس نفسه، الذي يبلغ ‬7.315 ملايين درهم.

ولم تتم المزايدة على أربعة عقارات ضمن المزاد في مناطق: «الرفاعة»، و«الطوار الأولى»، و«أم سقيم الثانية»، و«وادي الصفا».

وخصصت الدائرة جلسة واحدة للمزاد لعرض تلك الوحدات، التي تأتي جزءاً من خطتها التي وضعتها ضمن مبادراتها لدعم القطاع العقاري، للتخلص من آثار الأزمة العالمية السلبية، وعودة الانتعاش إلى السوق.

وبحسب الدائرة، فإن الدخول في المزاد، يتطلب إيداع شيك بقيمة لا تقل عن ‬20٪ من السعر الأساس للأرض أو العقار في صالة المزاد، وتكون رسوم المزاد العلني على المشتري بنسبة ‬1٪ من قيمة البيع، ورسم البيع على البائع بنسبة ‬1٪ من قيمة البيع، ورسم الشراء على المشتري بنسبة ‬1٪ من قيمة البيع.

وكانت «أراضي دبي» نظمت ‬26 مزاداً علنياً، ضمت ‬114 عقاراً متعثراً خلال عام ‬2012، بلغت قيمتها الإجمالية ‬512 مليون درهم، بنمو ‬45.8٪، مقارنة بسعر الأساس، في إشارة إلى تعافي السوق العقارية وقدرتها على صياغة فرص استثمارية من التحديات. وتم بيع ‬76 عقاراً متنوعاً منها، فيما بقي ‬38 عقاراً.

Inverted World – Speed art ( #Photoshop CS6 ) | CreativeStation

http://www.CStation.net http://www.Crytivo.com
This video is made by: Sergey Likhachev
If you like it please support creator and subscribe to his channel at: http://youtube.com/batkya/

Music: Sequential One – Imagination

Download full size image here: http://crytivo.com/advancedphoto/1492/inverted-world/all/

Support our Creative Network:
YouTube – Subscribe: http://sub.cstation.net
Facebook – Like: http://facebook.cstation.net
Twitter – Follow: http://twitter.cstation.net
Crytivo – Join http://crytivo.com

Thank you for watching,
CreativeStation – for creative you

Note:
If you want us upload your video arts please subscribe, follow and like us. Send us your video with our video logo (http://youtu.be/YWjS7bwRIVM?hd=1), before your video starts and after it ends. Use wetransfer.com to send us your videos, please add link to your video on your channel and to final image in your message and send it to join@cstation.net. After your video appears on our channel, please add us to your Sub Box and let everyone in your social networks know that you became a member of CreativeStation.
We have permission to upload this video on our channel from original author. Please do not reupload this video with out his or our permission. If you an author and you think this video uploaded without your permission please contact us immediately.

Subscribe to our channel at http://sub.cstation.net

RU:
Это видео создано: Сергей Лихачев

Если Вам понравилось видео, поддержите автора и подпишитесь на его канал: http://youtube.com/batkya/

Оригинальное изображение: http://crytivo.com/advancedphoto/1492/inverted-world/all/

Подпишитесь на наш канал: http://sub.cstation.net
Говорите по-русски? Ждем Вас на нашем форуме: http://www.CreativeStation.ru
Вы хотите, чтобы мы загрузили Ваше видео? Подпишитесь и отправьте нам сообщение на join@cstation.net со ссылкой на видео и оригинальное изображение.

قشر الليمون للتنحيف .. خطوات بسيطة ومفعول كبير

قشر الليمون للتنحيف .. خطوات بسيطة ومفعول كبير

 

قشر الليمون للتنحيف .. خطوات بسيطة ومفعول كبير
قشر الليمون للتنحيف .. خطوات بسيطة ومفعول كبير

 
إخسري بضعة كيلوغرامات من وزنكِ عن طريق إستخدام قشر الليمون للتنحيف بخطوات سهلة وبسيطة يُمكنكِ القيام بها يومياً وفي جميع الأماكن، حيث يعمل قشر الليمون كمذيب سريع للدهون المُتراكمة بمنطقة البطن والأرداف والأفخاذ والزنود، كما أنه يدعم عملية الهضم ويُخلصكِ من الغازات ويُطهِّر الجهاز الهضمي والبولي والتنفسي بما في ذلك الحلق، ولمعرفة المزيد عن قشر الليمون للتنحيف إليكِ ما يلي ..

– أعصري كيلو من الليمون وإحتفظي بالقشر النظيف جانباً.

– إغلي قشر الليمون لمدة نصف ساعة في لترين من الماء ثم تخلصي من القشور المغلية وإحتفظي بالماء.

– أخلطي عصير الليمون بماء مغلي قشر الليمون في زجاجة نظيفة وإحتفظي بها في الثلاجة.

– تناولي 4 وجبات يومياً ولكن بكميات قليلة وإشربي كأساً من مزيج عصير الليمون وقشر الليمون للتنحيف قبل كل وجبة بربع ساعة.

– إستمري بشرب محلول عصير الليمون وقشر الليمون للتنحيف لمدة ثلاثة أشهر وستلاحظين النتائج المرجوَّة منذ الأسبوع الثاني.

– هذا النظام الغذائي لا يتناسب مع الأشخاص اللذين يُعانون من حموضة أو قرحة المعدة المزمنة.

هل أعجبتكِ وصفة قشر الليمون للتنحيف؟! .. شاركينا برأيكِ ..

«غرفة التجارة»: دبي يمكنها جذب ‬15 مليون سائح في ‬2015

«جميرا»: فرصة الإمارة في استضافة «إكسبو ‬2020» كبيرة

«غرفة التجارة»: دبي يمكنها جذب ‬15 مليون سائح في ‬2015

 

دبي توفر البنية التحتية الملائمة لنمو القطاع السياحي.
دبي توفر البنية التحتية الملائمة لنمو القطاع السياحي.

قالت غرفة تجارة وصناعة دبي إن دبي يمكنها أن تجذب نحو ‬15 مليون سائح عام ‬2015، مؤكدة أن هناك جهوداً مكثفة تبذل لزيادة عدد السياح، وبلوغ عدد الغرف الفندقية أكثر من ‬100 ألف غرفة في العام نفسه.

وقال المدير العام للغرفة، حمد بوعميم، إن «قطاع السياحة يلعب دوراً مهماً في دعم النهضة التنموية في الإمارة، إذ يعد ركيزة أساسية لاقتصاد دبي القائم على التنوع»، عازياً النمو اللافت في القطاع إلى الاستقرار والأمان اللذين توفرهما دبي، وتعدد المرافق الترفيهية وتنوعها.

وأكد، خلال ندوة خاصة بالرؤساء التنفيذيين للشركات الأعضاء في الغرفة، أمس، حملت عنوان «صناعة السياحة في دبي، أن «دبي توفر البنية التحتية الملائمة لنمو القطاع السياحي من فنادق ومواصلات واتصالات حديثة متطورة، إضافة إلى الدعم الحكومي المتميز للقطاع». مشيراً إلى أن «قطاع السياحة في دبي يتميز بانتشار سياحة الأعمال والمؤتمرات، فضلاً عن اعتبار الإمارة وجهة ملائمة للإجازات القصيرة من السياح القادمين من أوروبا والشرق الأوسط».

وأفاد بأن «الناقلات الجوية ذات الكلفة المنخفضة لعبت دوراً في اجتذاب المزيد من السياح إلى دبي»، مشيراً إلى أن «مؤشرات نمو قطاع السياحة متعددة، وتتضمن زيادة عدد المسافرين القادمين إلى دبي، وافتتاح المزيد من الفنادق، ووجود سلسلة من أفخم الفنادق العالمية، إضافة إلى زيادة نسب إشغال المنشآت الفندقية، وارتفاع معدلات نمو إيراداتها، واستمرار أعمال تطوير البنية التحتية».

وأكد بوعميم أن «عدد سياح دبي خلال عام ‬2012 تخطى ‬10 ملايين سائح، بنمو بنسبة ‬9.3٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2011، فيما ارتفع عدد الليالي الفندقية إلى ‬37.4 مليون ليلة، بنمو بنسبة ‬14٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام ‬2011»، مضيفاً أن «إيرادات الفنادق والشقق الفندقية ارتفعت بنسبة ‬18٪، لتصل إلى ‬18.8 مليار درهم خلال عام ‬2012، مقارنة بالفترة ذاتها من ‬2011».

بدوره، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة «جميرا»، جيرالد لوليس، إن «البنية التحتية المتطورة من شبكة طرق ومواصلات، وخطوط طيران، إضافة إلى التسهيلات في الحصول على تأشيرات الدخول، عوامل لعبت دوراً كبيراً في جذب المزيد من السياح إلى دبي»، مشيراً إلى أن «فرصة دبي كبيرة في استضافة معرض (إكسبو ‬2020)، نظراً لما يملكه اقتصاد الإمارة وقطاع السياحة على وجه الخصوص من إمكانات».

وأوضح للصحافيين، على هامش الندوة، أن «دبي قادرة على استضافة (إكسبو)، إذ إن إمكاناتها السياحية والفندقية تمكنها من استيعاب العدد الكبير المتوقع من السياح الذين سيتوافدون إلى دبي خلال فترة انعقاد المعرض».

وفي رد حول كيفية جذب المزيد من القوى العاملة الإماراتية إلى قطاع السياحة، قال لوليس، إن «هناك أهمية خاصة للتدريب المهني والتوعية في حث المزيد من المواطنين على التوجه إلى العمل في قطاع السياحة»، معتبراً أن «العوائق أمام المواطنين للعمل في القطاع أصبحت حالياً أقل مما كانت عليه في السابق»، داعياً شباب الإمارات إلى العمل في هذا القطاع المجزي.

وأوضح لوليس، في رد على سؤال حول تحول دبي إلى وجهة سياحية عالمية وعدم ملاءمة مرافقها السياحية مع قاطني المدينة وتركيزها على السياح من الخارج، أن «معظم السياحة في دبي هي للسكان القاطنين في الدولة»، قائلاً إن «‬60٪ من إجمالي عدد زوار حديقة (وايلد وادي المائية) هم من قاطني دبي».

وتوقع أن يتم إنشاء مدن ملاهٍ خاصة، تشمل استعراضات وألعاب تسلية خلال السنوات المقبلة في دبي على غرار «ديزني لاند» وغيرها، ما سيكون له الأثر الأكبر في تعزيز قطاع السياحة، وجذبه للمزيد من السياح من جميع أنحاء العالم.

من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة «كيرزنر إنترناشيونال»، آلان ليبمان، إن «ما يميز قطاع السياحة في دبي هو استدامة نموه حتى في أوقات الأزمات»، معتبراً أن «دبي حافظت على مكانتها السياحية المتميزة، إذ إن نمو قطاع السياحة ينعكس إيجاباً ويوثر في القطاعات الأخرى، مثل الإمداد والتوزيع».

دراسة: الدهون المشبعة تقلل خصوبة الرجال وأميغا 3 تزيدها

دراسة: الدهون المشبعة تقلل خصوبة الرجال وأميغا 3 تزيدها

 

دراسة: الدهون المشبعة تقلل خصوبة الرجال وأميغا 3 تزيدها
دراسة: الدهون المشبعة تقلل خصوبة الرجال وأميغا 3 تزيدها

 

 

بواسطة علا أحمد

كشفت دراسة أمريكية جديدة قام بها باحثون في جامعة هارفارد الأمريكية أن الرجال الذين يتناولون أطعمة تحتوي على كميات عالية من الدهون المشبعة يكون معدل الخصوبة لديهم أقل من الرجال الذين يتبعون نظاما غذائياً صحياً معتدلاً في نسبة إحتوائه على هذه الدهون.

وقال البروفيسور جيل أتمان المشرف على الدراسة، التي إستمرت لأربع سنوات، أنهم قاموا بأخذ معلومات كاملة عن النظام الغذائي لـ 99 رجلاُ وتبين أن الرجال الذين يتناولون كميات كبيرة من الدهون المشبعة ضمن وجباتهم الغذائية يكون تركيز السائل المنوي لديهم أقل بنسبة 48% عن الرجال الذين لا يستهلكون هذه الدهون بشكل كبير، ويشير البروفيسور أتمان إلى أن 81% من الرجال الذين خضعوا للدراسة لديهم زيادة كبيرة في الوزن بسبب النمط الغذائي الذي يتبعونه، ولم يكن لدى أي من هؤلاء الرجال عدد أقل أو نسبة تركيز أقل للحيوانات المنوية من المستويات “العادية” التي حددتها منظمة الصحة العالمية، وهي ما بين 39 مليون و15 مليون لكل مليمتر واحد.

وقد أكدت الدراسة أن الرجال الذين يتناولون الجرعات الأكبر من الأحماض الدهنية أوميغا3، يكون لديهم بناء طبيعي للحيوانات المنوية أكثر من هؤلاء الذين يتناولون الجرعات الأقل من هذه الأحماض.

وقال أتامان: إن حجم الإرتباط مثير جداً، ويعطي دعماً أكثر للجهود فى مجال الصحة للحد من إستهلاك الدهون المشبعة بإعتبار أن لها علاقة بنتائج أخرى مثل أمراض القلب والشرايين.

وتعليقاً على الدراسة، أضاف أحد الخبراء في مجال الخصوبة: “ويبدو بما لا يثير الدهشة أن هناك علاقة منطقية بين الأمرين، فلرجال الذين تناولوا مستويات أعلى من الدهون المشبعة أصبح لديهم عدد الحيوانات المنوية أقل، وهؤلاء الذين يتناولون أحماض أوميغا3 يصبح لديهم العدد أعلى، لكن الأهم هو أن الدراسة لا تظهر أن أحد الأمرين يسبب الآخر، وبالتالي فهناك حاجة لإجراء مزيد من البحوث لتوضيح هذه المسألة”.