RUN FOR YOUR LIFE! (w/ Balance Board) – Night of the Sacrifice (Ikenie No Yoru) – Part 1

Next Episode ► http://www.youtube.com/watch?v=_l44DAKX3Vw&index=2&list=PLYH8WvNV1YEnRTGcVrIOftm9VmpO-p50h
More in the Playlist ► http://www.youtube.com/watch?v=GP5k7I70qlI&list=PLYH8WvNV1YEmX9Ud7IVTnIXBQCRKr9XpZ&index=1
Click Here To Subscribe! ► http://bit.ly/JoinBroArmy

Outro Song ► SOAD – Lost In Hollywood

Download My App!
Apple ► http://bit.ly/AppleBro
Android ► http://bit.ly/AndroidBro

Check Out My Shop! ► http://bit.ly/ShopBro

Get Awesome Games! ► http://www.g2a.com/PewDiePie
Get My Headphones! ► http://rzr.to/QhxzU

T-Shirts ► http://pewdiepie.spreadshirt.com/ (US)
► http://pewdiepie.spreadshirt.net/ (EU)

Facebook ► http://on.fb.me/p8ksGr
Twitter ► http://bit.ly/gETQhT
——————————————-
Please:
Don´t reply to spam/troll comments.
Don’t advertise your channel/whatever.
-Simply thumbs down and flag as spam these.

Thanks for all your support bros, rating the video and leaving a comment
is always appreciated!
………..
……………….__
…………./´¯/’…’/´¯¯`·¸
………./’/…/…./……./¨¯
……..(‘(…´…´…. ¯~/’…’)
……………………..’…../
……….”…………. _.·´
……………………..(
BROFIST ………..

الهالات السوداء تحت العين…الاسباب والعلاج!!

الهالات السوداء تحت العين…الاسباب والعلاج!!

 

الهالات السوداء تحت العين…الاسباب والعلاج!!
الهالات السوداء تحت العين…الاسباب والعلاج!!

 

 

تسبب الهالات السوداء حول العينين مشكلة جمالية ونفسية كبيرة وتظهر الهالات السوداء نتيجه لعده اسباب..

• عادات النوم
من اكثر الاسباب انتشارا التي تسبب الهالات السوداء هو قلة النوم او عدم انتظامه والتي تسبب ظهور هالات سوداء مؤقتا, ولحسن الحظ تختفي تلك الهالات بمجرد انتظام النوم بعد ايام قليله.

• فرك العين
حرقان العين والذي يكون بسبب اي فيروس في العين ينتج عنه حكه في العين ومع مرور الوقت تبدء الهالات السوداء في الظهور كنتيجه لحك العين.. لذلك اذا احسست بحرقه في العين تجنب حكها فذلك سيساعد علي تجنب ظهور الهالات السوداء.

• الوراثه
تلعب الجينات الوراثيه دور هام في ظهور الهالات السوداء فمن الممكن ان تكون عامل وراثي وفي تلك الحاله يصعب علاجها, فتكون طبقه الجلد المحيطه بالعينين رقيقه فتظهر الاورده تحت العين وبالتالي تتلون منطقه الجلد بلون اغمق فتظهر الهالات السوداء.

• تقدم السن
التقدم في السن و قلة نسبة الكولاجين من احد الاسباب المسببه للهالات السوداء والتي يصعب التحكم فيها.

• اسلوب الحياه
انماط الحياه تؤثر ايضا علي ظهور الهالات السوداء فالعادات السيئه كسوء التغذيه والتدخين والتوتر الزائد كل ذلك يساعد في ظهور الهالات اسفل العين.. والحل الوحيد للتخلص من الهالات في تلك الحاله هو التخلص اولا من العادات السيئه التي تؤثر في ظهورها

نصائح للتخلص من الهالات لاسوداء..

1. حاولي ان تنالي قسطاً كافياً من النوم ‘ 7-9 ساعات’.. وذلك اسهل طرق التخلص من الهالات السوداء وتجنبها.

2. استشيري الطبيب لمعرفه اذا كنت تعانين من اي حساسيه. فبالرغم من ان الهالات السوداء لا تكون رد فعل لاي انواع الحساسيه الا انه من الممكن ان تكون احدي الاعراض.. فاذا شعرت بالصداع, الاختناق, الكحه فيجب اجراء اختبار للحساسيه.

3. احرصي علي شرب 8- 10 اكواب مياه في اليوم للتاكد من حصول جسمك علي الترطيب الكافي له, فعندما يحتوي جسمك علي كميه مناسبه من السوائل ينتفخ الجلد تحت العين مما يقلل من مظهر الهالات السوداء تحت العين.

4. قللي استخدامك للملح والكافيين والكحوليات لان تلك العناصر تؤثر علي كفاءه عمل الجهاز الليمفاوي والذي يساعد في التخلص من السوائل الزائده في الجسم فيعمل علي التخلص من تراكم السوائل تحت العين فيقلل من الهالات السوداء.

5. استخدمي كمادات المياه البارده علي العين لمده 15 دقيقه لتعمل علي تلطيف تلك المنطقه ويمكنك الاستعاضه عن ذلك باستخدام شرائح الخيار البارده فتساعد ايضا علي التخلص من الهالات السوداء.

 

” قبلة الأم ” تخلص أنف الأطفال من الاجسام الغريبة

” قبلة الأم ” تخلص أنف الأطفال من الاجسام الغريبة

 

” قبلة الأم ” تخلص أنف الأطفال من الاجسام الغريبة
” قبلة الأم ” تخلص أنف الأطفال من الاجسام الغريبة

 

 

أخبار الطبي. في دراسة حديثة نُشرت في المجلة التابعة للجمعية الطبية الكندية تم التأكيد على سلامة وفعالية طريقة ” قبلة الأم ” كخط علاجي أولي لازالة الأجسام الغريبة من التجويف الأنفي كما يُستغنى بها عن التخدير العام في بعض الحالات والحاجة الى استخدام المعدات الطبية كالملقط الجراحي او أجهزة الشفط .

في تقنية ” قبلة الأم ” تلجأ الأم أو احد الاقارب الموثوق بهم لاغلاف فم الطفل بواسطة فمها واغلاق المنخر بواسطة اليد ومن ثم النفخ في فم الطفل , حيث يتسبب الضغط الناشيء من التنفس في طرد الجسم الغريب من أنف الطفل ويُوصى بضرورة شرح الأبوين تفاصيل هذه التقنية للطفل لبث الطمأنينة في نفسه .

ركز الباحثون في استراليا والمملكة المتحدة على 8 حالات مختلفة لتحديد فعالية هذه التقنية عند الأطفال الذين تتراوح اعمارهم بين 1- 8 أعوام وثبتت سلامتها وفعاليتها دون تسببها بأية آثار جانبية سلبية .

أكد الباحثون على ضرورة استكمال الدراسات التي تركز على تقنيات الضغط الموجب والبحث في فعاليتها في الحالات المختلفة بغض النظر عن موقع الجسم ومدة تواجدة في الممرات الأنفية .

أجهزة غريبة من معرض CES 2013 للأجهزة

أجهزة غريبة من معرض CES 2013 للأجهزة

 

أجهزة غريبة من معرض CES 2013 للأجهزة
أجهزة غريبة من معرض CES 2013 للأجهزة

 
مقابل كل تلفزيون ضخم قياس 200 إنش وهاتف فائق الحداثة يعاينه فريق T3 في معرض CES 2013، هناك أجهزة ‘مختلفة’ تثير اهتمامنا لسبب آخر: لأنها من الغرابة بحيث لا يمكننا معرفة وظيفتها من النظرة الأولى، وأحياناً الثانية والثالثة… قد ينتهي المطاف بالعالم بأن يحكمه جهاز فائق الذكاء. ولأننا لا نريد أن يتهمنا بالانحياز للأجهزة ‘الكول’ ضد الأجهزة الأخرى، قررنا أن نجمع في فقرة واحدة أغرب الأجهزة التي رأيناها في فيغاس هذه السنة. إليك إذاً الأجهزة الغامضة من معرض CES 2013:

clip_image001[4]

1. iMusicBodyRhythm

مبتكر هذا الجهاز كان عازفاً محترفاً قبل أن يتحول إلى مصمم أدوات طبية. إذاً الغرابة بدأت من هنا. اختراعه الأحدث وصل إلى CES عن طريق موقع التمويل Kickstarter، وهو مصمم لكي يشعرك جيداً بايقاع موسيقاك… بواسطة جسمك. صله إلى جهاز Apple لتحدث على تدليك يعمل بالتناغم مع الموسيقى.

السعر: $69 | متوافر منذ: ربيع 2013 | iMusicBodyRhythm

clip_image002[4]

2. Ion Audio Scratch 2 Go

الشباب في Ion Audio لهم قرص في كل عرس CES… لكنها أقراص غريبة. ابتكارهم الأحدث هو مجموعة قوابض وأزرار تلصق إلى لوحة ايباد بواسطة كؤوس ممتصة لتمكنك من التحكم ببرنامج تنسيق الموسيقى (DJ’ing) المفضل لديك.

السعر: $29 | متوافر منذ: ربيع 2013 | Ion Au

clip_image003[4]

3. LEGO Mindstorms EV3 Kit

صدقنا لك قلنا لك بأننا مستعدون لبيع كبدنا لنكون من أطفال هذا الجيل… فقط للألعاب الممتعة المتاحة امامهم. الجيل الثالث من ‘مجموعة التفكير الخلاق’ من ليجو مرفق بتطبيق يعمل على iOS و أندرويد، ويحتوي على تعليمات بناء بالأبعاد الثلاثية، وإمكانية التحكم بابتكاراتك الميكانيكية. وقد وعدت ليجو بزيادة الحرية المتاحة أمام الصانع في برمجة مركّباته، وهناك 5 مجموعات خاصة وعدد لا يحصى من إمكانات التركيب الأخرى.

السعر: $350 | متوافر منذ: خريف 2013 | LEGO

clip_image004[4]

4. Oculus Rift

لقد تكلمنا عن Oculus Rift على T3me.com من قبل، وعندما عاينّاها في CES 2013 ادرجناها سريعاً في ملخّص أفضل ما في CES 2013.

نحن لا نطيق انتظار أن تصبح هذه الشاشة الافتراضية الأساسية التي نمارس عليها ألعاب الفيديو، ولهذا وضعناها أيضاً في لائحة الغرائب ههنا. فكر لوهلة بالموضوع: خوذة ترتديها فتحيطك بعالم اللعبة وتتبّع حركات رأسك وتترجمها تحركاً داخل اللعبة. أليس ذلك غريباً…. ومذهلاً؟

السعر: قرابة $250 | متوافر منذ: أبريل 2013 | Oculus

clip_image005[4]

5. Tobii Rex

ٌTobii عرضت تقنية التحكم بالكمبيوتر بواسطة تتبع حركات العين السنة الماضية، لكن ما عرضته امامنا هذه السنة كان أكثر ثقلاً وأقرب إلى منتج نهائي. إنه جهاز يتصل بكمبيوترك عبر منفذ USB. وبعد عملية معايرة يصبح بإمكانك تحريك المؤشر بواسطة عينيك.

السعر: يعلن لاحقاً | متوافر منذ: خريف 2013 | Tobii

clip_image006[4]

6. iRobot Looj 330 Gutter Cleaner

نحن لطالما كنا نغار من فرق تفكيك المتفجرات بسبب الروبوط الزاحف الذي يدخل أصعب الأماكن؛ محاولتنا لسرقته باءت بالفشل أكثر من مرة، حتى عندما اتصلنا وادعينا أنّ هناك قنبلة في مكاتبنا علّهم يرسلونه إلى أحضاننا، لكنّ لعبتنا انكشفت. أقرب ما يمكنك الحصول عليه هو هذا الروبوط: iRobot يدخل المجاري والمزاريب التي تحتاج إلى ‘تسليك’، ويمكنه فتح حوالي 10 أمتار في 5 دقائق، و60 مطران قبل أن يحتاج إلى شحنه من جديد. وديع السلالم المهتزة والأيادي المتسخة، ولا تنس: الاتصال بفرقة تفكيك المتفجرات أمر تعاقب عليه بالسجن، حتى ولو كنت فقط تريد رؤية الروبوط وهو يعمل. إسأل مجرّب…

السعر: $299.99 | متوافر منذ: ربيع 2013 | إربط

clip_image007[4]

7. HAPIlabs HAPIfork

بحسب الشركة الفرنسية HAPIlabs فإن الأكل بسرعة يؤدي إلى السمنة كون دماغك يحتاج إلى وقت للإحساس بالشبع. هذه الشوكة تراقب نمط أكلك وتعلمك بواسطة ارتجاج بسيط وبعض المؤثرات الضوئية بأنك تأكل بسرعة كبيرة. هذا لن ينجح معنا: أولاً، سنكسر الشوكة إن اهتزت وأوقعت حبوب البازلاء التي نحاول أكلها، وثانياً، إن دماغنا أذكى من ذلك وسيأمرنا لا شعورياً بالأكل بواسطة الملعقة.

السعر: $99 | متوافر منذ: التاريخ يعلن لاحقاً | HAPIlabs

clip_image008[4]

8. iRobot Mirra 530 Pool Cleaner

هل فتى تنظيف الحوض يغازل زوجتك في غيابك؟ تخلّص منه مستخدماً الجهاز رقم 6 ، ثم اذهب لابتياع iRobot Mirra الذي ينظف قعر أحواض السباحة تلقائياً، ويوزّع الكلور خلال تنقله أيضاً. إنه ذكي بما فيه لتخطي العقبات، وكيلا يعلق بشريط الكهرباء الذي يبلغ طوله 20 متراً… ولن يبلّغ عنك إن وجد جثة أو جثتين في قعر الحوض.

السعر: $1,299.99 | متوافر منذ: Spring 2013 | iRobot

clip_image009[4]

9. Parrot Flower Power

شركة Parrot الفرنسية – التي صنعت حوامة Parrot AR Drone الخاصة بالايفون – تضرب من جديد مع جهاز مثير بالقدر ذاته، إن كنت تحب الزراعة، أو إن كنت بحاجة إلى التخلص أيضاً من البستاني. إنه جهاز يشبه نبتة صغيرة تزرعه بجانب نبتتك المفضلة ليراقب مستويات الموارد المهمة لنمو النبتة من شمس وماء وغيرها. هذه المعلومات يتم نقلها إلى جهاز iOS مثل الايباد حيث يساعدك تطبيق على الاهتمام بنبتتك الصغيرة.

السعر: يعلن لاحقاً | متوافر منذ: 2013 | Parrot

clip_image010[4]

10. Vuzix M100 AR Glasses

رأينا السنة الماضية طرازاً تجريبياً من Vuzix هو عبارة عن هاتف داخل نظارة (مثل Project Glass من جوجل). هذه السنة تورط Vuzix طرازها، فأصبح مزوداً بنظام Android 4.0 وGPS وWiFi، كما يمكنه تسجيل الفيديو بوضوح 720p مع ذاكرة سعة 4 جيجابايت. Vuzix تزعم أن جهازها يعمل مدة 8 ساعات. طبعاً ليس بقوة هاتف مثل Galaxy S3 أو iPhone 5 مثلاً، لكنه يعرض صورك والفيديو والرسائل الرقمية أمام عينك كما لو كنت في فيلم خيال علمي مثل Minority Report.

السعر: يعلن لاحقاً | متوافر منذ: ربيع 2013 | Vuzix

طريقة عمل كاب كيك سهلة فى الخلاط

طريقة عمل كاب كيك سهلة فى الخلاط

 

طريقة عمل كاب كيك سهلة فى الخلاط
طريقة عمل كاب كيك سهلة فى الخلاط

 

 

المكونات :

( كوب ونص دقيق منخول – 2 ملعقه صغيره بيكنج بودر – نص كوب لبن -تلات ارباع كوب سكر -3 معالق سمن-3 بيض – رشه ملح -ملعقه صغيره فانيليا )

الطريقة :

– فى الخلاط البيض والسكر و الفانيليا ورشه ملح يضربو لمده دقيقه ثم نضع اللبن والسمن لمده دقيقتين .
– تفرغ المحتويات فى اناء عميق وبمضرب يدوى يقلب الدقيق مع الخليط .
– توضع فى قوالب الكاب كيك فى الفرن لمده 10 دقائق على درجه 160 .

 

«الاقتصاد» تتيح مراقبة الأسعار وإرسال الشكاوى بالهواتف الذكية

أطلقت تطبيقاً يعرض باقة من خدماتها بالتعاون مع «اتصالات»

«الاقتصاد» تتيح مراقبة الأسعار وإرسال الشكاوى بالهواتف الذكية

 

التطبيق طرح لأجهزة «آبل» وسيتاح لبقية الهواتف الذكية قبل نهاية العام.
التطبيق طرح لأجهزة «آبل» وسيتاح لبقية الهواتف الذكية قبل نهاية العام.

 

أطلقت وزارة الاقتصاد، أمس، بالشراكة مع مؤسسة الإمارات للاتصالات (اتصالات)، تطبيقاً مخصصاً للهواتف الذكية، يوفر باقة من خدمات الوزارة ومعلومات عنها، ويتيح مراقبة أسعار السلع والمقارنة بينها في منافذ البيع مباشرة، وإرسال شكاوى المستهلكين حول الغش التجاري وارتفاعات الأسعار إلى الوزارة بشكل فوري.

وأفادت بأنه أصبح بإمكان مستخدمي أجهزة «آي فون» و«آي باد»، تحميل التطبيق مجاناً اعتباراً من أمس عبر متجر برامج «أبل»، على أن تتم إتاحته على مختلف أنظمة تشغيل الهواتف الذكية في أسواق الدولة، خلال المراحل المقبلة قبل نهاية العام الجاري.

وأشارت الوزارة، على هامش لقاء صحافي عقدته أمس في دبي، للإعلان عن تفاصيل البرنامج الذي طورته «اتصالات»، إلى أنها تعتزم أتمتة ‬100٪ من خدماتها بحلول العام المقبل، بعد بلوغ الخدمات الإلكترونية نسبة ‬90٪ حالياً.

الوصول إلى المعلومات

قال المدير العام لوزارة الاقتصاد، المهندس محمد الشحي، إن «المبادرة تهدف إلى إطلاع المستهلكين على أحدث التقارير الخاصة ببحوث ودراسات المستهلك، مع تسهيل الوصول للمعلومات المتعلقة بأسعار السلع في منافذ البيع المختلفة، وتعزيز المنافسة بين منافذ البيع المختلفة لمصلحة المستهلك، وتوفير آلية سريعة ومتاحة في جميع الأوقات لتقديم الاقتراحات والشكاوى».

وذكر أن «الوزارة تعمل باستمرار على مراقبة الأسعار، وتأمين الحماية الكاملة للمستهلك، وذلك من خلال اتباع أفضل الطرق والتقنيات»، مشيراً إلى أن «الوزارة تطبق نظاماً إلكترونياً لمراقبة السلع يتيح مراقبة مئات السلع يومياً، الأمر الذي يؤمن المعرفة الكاملة للمستهلك بأسعار المواد الأساسية، التي تصب في اهتماماته اليومية».

وتفصيلاً، قال وزير الاقتصاد، المهندس سلطان بن سعيد المنصوري، إن «المبادرة الجديدة تواكب المتغيرات التقنية، ومتطلبات المتعاملين مع الوزارة في مختلف المجالات، عبر إتاحة بيانات حول القوانين الاقتصادية، واتفاقات الإمارات التجارية والاقتصادية مع جميع دول العالم، إضافة إلى توفير المتطلبات والبيانات الخاصة لخدمات الوزارة، وإمكانية إرسال الشكاوى بشكل فوري للوزارة عبر الهواتف الذكية»، لافتاً إلى أن «التطبيق يتيح للمؤسسات معرفة بيانات مخالفاتها، وكيفية التواصل مع مكاتب الوزارة بمختلف إمارات الدولة، عبر معرفة هواتف الاتصال والمواقع الجغرافية للمقار على خرائط كل إمارة».

وبين أن «التطبيق يأتي في إطار التحول الإلكتروني لخدمات الوزارة، الذي ستصل نسبته إلى ‬100٪ بحلول عام ‬2014، بعد بلوغ نسبة الخدمات المقدمة إلكترونياً ‬90٪ حاليا»، لافتاً إلى أن «التطبيق سيشهد تطوراً مستقبلاً، سواء بإضافة خدمات جديدة إليه أو بإتاحته على مختلف الهواتف الذكية قبل نهاية العام الجاري، إذ يقتصر حالياً على أجهزة (آي فون) و(آي باد)».

وأضاف المنصوري أن «التطبيق يعد الأول من نوعه على مستوى المنطقة، ويعد مبادرة مبتكرة لخدمة المؤسسات والمستهلكين»، موضحاً أن «التطبيق يوفر للأسر بيانات مجموعات السلع الغذائية بتفاصيلها في كل إمارة بمتغيراتها أسبوعياً، وفي منافذ البيع الرئيسة التي تمثل نسبة تتجاوز ‬80٪ من إجمالي قطاع تجارة التجزئة في أسواق الدولة».

وأشار إلى أن «التواصل مع المستهلكين من خلال الهواتف الذكية يدعم اختيارهم أفضل الأسعار لاحتياجاتهم السلعية مع إتاحة المقارنة بينها في مختلف المنافذ، ومعرفة جميع المتغيرات التي تطرأ على السلع في الأسواق، كما أنه يسهل تلقي الملاحظات والشكاوى فوراً عبر التطبيق، مع تحديد موقع المنفذ ونوع الشكاوى سواء في قطاع الغش التجاري أو زيادة الأسعار، ما يتيح للوزارة التحرك بشكل فعال للتحقق منها».

وقال إن «التطبيق سيرتبط بكل من الموقع الرسمي للوزارة وخدمات مراقبة السلع إلكترونيا»، موضحاً أن «الخدمة تتيح مجالاً أكبر لدعم حماية حقوق المستهلك، وزيادة وعي الاستهلاك والترشيد لديه».

إلى ذلك، أفاد الرئيس التنفيذي لـ«اتصالات»، صالح العبدولي، بأن «المبادرة تعد بمثابة تعاون استراتيجي مع وزارة الاقتصاد»، مؤكداً حرص المؤسسة على وضع جميع الإنجازات التي حققتها في قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، في خدمة مختلف وزارات وهيئات الدولة ومؤسساتها، بالشكل الذي يسهم إيجابياً في تطور قطاع الخدمات في الدولة.

ولفت إلى أن «ارتباط أو تأثير قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مختلف قطاعات الدولة، يحتم على هذه القطاعات متابعة التطورات التكنولوجية الجديدة التي تطرأ على قطاع حلول الأعمال، وتلبية احتياجات جميع الهيئات والمؤسسات بما يتوافق مع متطلباتها».

وأوضح العبدولي أن «البرنامج الجديد يتميز بخصائص تتيح الربط المباشر مع نظام مراقبة السلع إلكترونياً، للاطلاع على الأسعار بمنافذ البيع، فضلاً عن الربط مع نظام الرقابة، واطلاع المتعاملين على خدمات الوزارة، إضافة إلى خاصية الشكاوى بهدف حماية المستهلك، كما يشتمل أيضاً على معلومات عن كل خدمة، ومعلومات عن الوزارة ومهامها، ورؤيتها ورسالتها، والسيرة الذاتية للوزير، والهيكل التنظيمي للوزارة وقطاعاتها». من جانبه، أشار نائب الرئيس الأول للأعمال في «اتصالات»، عبدالله إبراهيم عبدالله، إلى أن «المؤسسة نفذت التطبيق خلال فترة تراوح بين أربعة وخمسة أشهر»، لافتاً إلى أن «من المنتظر أن يشهد التطبيق مراحل تطوير مختلفة، خلال الفترة المقبلة لضم خدمات جديدة، بما يلائم متغيرات السوق ومتطلبات المتعاملين».

ابتكارات في «الطاقة المتجدّدة» تبحث عــن الدعم

معهد مصدر يسعى إلى نيل براءات اختراع لـ ‬38 اكتشافاً إبداعياً

ابتكارات في «الطاقة المتجدّدة» تبحث عــن الدعم

 

معهد مصدر دعا الجهات الداعمة للمشروعات إلى تبنّي ابتكارات الشباب في مجال الطاقة المتجدّدة.
معهد مصدر دعا الجهات الداعمة للمشروعات إلى تبنّي ابتكارات الشباب في مجال الطاقة المتجدّدة.

قال مبتكرون شباب وأصحاب أفكار لمشروعات في مجال الطاقة المتجددة، على هامش اليوم الثاني لفعاليات القمة العالمية لطاقة المستقبل، إنهم يبحثون عن جهات رسمية واستثمارية لتبني أفكارهم وتطبيق ابتكاراتهم، خصوصاً أنها تركز على بيئة الإمارات، وتخدم توجهاتها للاعتماد على الطاقة المتجددة بديلاً عن النفط.

من جانبه، أفاد «معهد مصدر» بأن هناك آليات يتم العمل بها لتمكين الابتكار تبدأ من توفير بيئة بحثية متطورة وأساتذة متخصصين، إلى جانب الأجهزة والمختبرات العلمية المتطورة، يعقبها تسجيل براءات الاختراع والاكتشافات العلمية، وأخيراً التواصل مع الجهات الرسمية والشركات المهتمة بتبني المخترعات، مشيراً إلى أن أهمية تبني الجهات التمويلية، مثل صندوق خليفة لدعم المشاريع، الأفكار المبتكرة ورعايتها حتى تنجح تجارياً.

كرسي متحرك

وتفصيلاً، قال المواطن محمد إبراهيم، إنه ابتكر كرسياً لذوي الإعاقة يعمل بالطاقة الشمسية، وحصل على براءة اختراع له، ومنذ عامين وهو يبحث عن جهة تتبنى ابتكاره، أو شركة تجارية تصنع الكرسي وتطرحه في الأسواق، لكن بحثه لم يفلح حتى الآن.

وأوضح أنه اشترك العام الماضي في برنامج «القادة الشباب لطاقة المستقبل» واستفاد من فرصة عرض ابتكاره، لكن حتى الآن لم تتصل به أي من الشركات أو الجهات لتسويقه منتجاً ينفع ذوي الإعاقة ويعود بالربح عليه.

‬87 ٪ نمواً في الطلب على المساحات التجارية ضمن «مجمع دبي للاستثمار»

‬87 ٪ نمواً في الطلب على المساحات التجارية ضمن «مجمع دبي للاستثمار»

 

‬1.6 مليون قدم مربعة من عقارات التأجير خصصت للمستأجرين الجدد.
‬1.6 مليون قدم مربعة من عقارات التأجير خصصت للمستأجرين الجدد.

أعلن «مجمع دبي للاستثمار»، أكبر مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة الشرق الأوسط التابع لشركة «دبي للاستثمار»، أن عدد المستأجرين في مختلف مناطقه الصناعية والتجارية والسكنية ارتفع إلى ‬2715 مستأجراً على مساحة إجمالية مؤجرة تبلغ ‬1700 هكتار، وبذلك يكون المجمع حقق نمواً بمعدل ‬87٪ في حجم الطلب على المساحات التجارية في عام ‬2012 مقارنة بعام ‬2011.

وأوضح المجمع أنه تم تخصيص ‬1.6 مليون قدم مربعة من عقارات التأجير ضمن المشروع للمستأجرين الجدد المسجلين في عام ‬2012، وإجمالاً، بلغ عدد الشركات الجديدة التي انضمت إلى المجمع خلال العام الجاري ‬290 شركة.

وشهد المجمع نمواً مطرداً في حجم إقبال المتعاملين التجاريين على الخيارات التأجيرية المتاحة فيه، إذ استحوذت المكاتب ومساحات التخزين على جزء كبير من هذا الاهتمام، وخلال عام ‬2012، تم تأجير ‬220 مستودعاً تغطي مساحة إجمالية تبلغ ‬1.4 مليون قدم مربعة، وتم تأجير ‬54 مساحة مكتبية إجمالية تمتد على ‬87 ألف قدم مربعة، في حين تم تأجير ‬16 صالة عرض تغطي مساحة ‬100 ألف قدم مربعة.

ويوفر «مجمع دبي للاستثمار» مساحات تجارية بأسعار تنافسية، الأمر الذي يستقطب اهتماماً كبيراً من قبل المتعاملين المحتملين بفضل المزايا التي يوفرها المجمع، بما في ذلك جودة المواصفات وسهولة الوصول إليه عبر مختلف شوارع دبي الرئيسة، ويبلغ متوسط أسعار تأجير المساحات التجارية في «مجمع دبي للاستثمار» ‬23 درهماً للقدم المربعة بالنسبة للمستودعات، و‬45 درهماً للقدم المربعة بالنسبة للمساحات المكتبية.

وقال المدير العام لـ«مجمع دبي للاستثمار»، عمر المسمار: «تعكس التطورات المتواصلة التي يشهدها القطاعان العام والخاص عودة الثقة لدى المستثمرين باقتصاد دبي بشكل رئيس، ومن الملاحظ حالياً أن الشركات التي تتبع منهجاً مدروساً في التعامل مع المخاطر، انطلاقاً من الدروس المستفادة من عام ‬2008، باتت تركز اليوم على استخدام أفضل الموارد المتاحة على النحو الأمثل، إذ يمثل اختيار البيئة الملائمة لإطلاق العمليات التشغيلية جزءاً رئيساً لنجاح الشركات في تطبيق هذه الاستراتيجية وتحقيق النمو والازدهار».

وأضاف: «يمضي (مجمع دبي للاستثمار) بسرعة نحو تحقيق معدلات إشغال كاملة، وتتركز جهودنا حالياً على إدخال تحسينات ملائمة على مرافقنا القائمة، وضمان تمكن المستأجرين من الاستفادة بالشكل الأمثل من خدماتنا، وتحقيقاً لهذه الغاية، سنسعى إلى توفير المزيد من المساحات التأجيريـة خلال عام ‬2013».

وكان صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، أصدر في بداية عام ‬2012 مرسوماً يقضي بمنح المستثمرين حقوق الانتفاع بالعقارات الواقعة في «مجمع دبي للاستثمار» مدة لا تزيد على ‬85 عاماً، وإضافة إلى ذلك، تمضي إدارة المجمع حالياً في عملية الحصول على التصريحات اللازمة لتوسيع رقعة الأراضي التي يمكن الانتفاع بها في مناطق محددة ضمن المجمع، في خطوة تهدف إلى تلبية الطلب المتنامي على المساحات التجارية وقطاع التجزئة.